お値段・お金の話
住宅は、どれだけお金がかかるの?
住宅を新築するのには、費用が必要です。でも、どのくらい必要なのか?例を挙げてみましょう。
土地 800万円(消費税込) と 建物 1700万円(消費税込) の場合
土地 800万円(消費税込) と 建物 1700万円(消費税込) の場合
総額表示を提示しています。
Kブランドハウスの
建物建築に係る総額表示は以下の8項目が
含まれます。
建物本体工事
屋外給排水工事(浄化槽共)
建築確認申請費
照明器具(標準)
エコキュート・IHヒーター(標準)
現場管理費・諸経費
登記申請費用
上記に係る消費税
建物建築に係る総額表示に含まない物として
既存建物がある場合の解体費用
地盤改良工事
(地盤調査費は標準)
上記項目はKブランドハウスが
提示する項目です。
お客様ご負担の諸費用は下記の
諸費用一覧を参考にしてください。
既存建物がある場合の解体費用
地盤改良工事
(地盤調査費は標準)
上記項目はKブランドハウスが
提示する項目です。
お客様ご負担の諸費用は下記の
諸費用一覧を参考にしてください。
大切なお金の話
家をつくるには、建築工事費のほかにも様々なコストがかかります。
お金を借りる(住宅ローン)のにもお金がかかったりします。
そこで、あわてないように、少し整理しておきましょう。ここで、それらの費用についても簡単に説明しておきますので、『資金計画』の参考にしてください。
あくまで、一般的な例です。個々の詳細については、諸条件によって変わりますので、相談しながら、クリアしていきましょう。
お金を借りる(住宅ローン)のにもお金がかかったりします。
そこで、あわてないように、少し整理しておきましょう。ここで、それらの費用についても簡単に説明しておきますので、『資金計画』の参考にしてください。
あくまで、一般的な例です。個々の詳細については、諸条件によって変わりますので、相談しながら、クリアしていきましょう。
「建物建築に係る総額表示に含まない物詳細」
既存建物がある場合の解体費用
既存建物の建替えの場合に発生する費用です。
解体床面積が80m2(約24.2坪)以上の解体工事には、
建築リサイクル法の届出が必要となります
地盤改良工事
地盤調査の結果によっては、改良工事が必要です。地盤データによっては表層改良で済む場合もありますが、鋼管杭打ちを要するケースでは一般的に800,000円程度(1階の広さ、支持地盤の深さにもよりますので工事費をみなくてはなりません。
既存建物がある場合の解体費用
既存建物の建替えの場合に発生する費用です。
解体床面積が80m2(約24.2坪)以上の解体工事には、
建築リサイクル法の届出が必要となります
地盤改良工事
地盤調査の結果によっては、改良工事が必要です。地盤データによっては表層改良で済む場合もありますが、鋼管杭打ちを要するケースでは一般的に800,000円程度(1階の広さ、支持地盤の深さにもよりますので工事費をみなくてはなりません。
諸費用一覧
諸費用
建築工事以外にも、諸費用が必要になります。
・水道加入金(市町村へ納付)
水道を新しく設置したり、口径を変更した場合に必要となります。
市町村ごと、口径によって金額が異なりますので、確認が必要です。
・下水道分担金(市町村へ納付)
下水道を利用するときに納めます。同一市町村内で「受益者負担金」と呼び名が変わることがありますので、確認が必要です。
・ローン締結に伴う諸費用(ローン締結時に必要)
ローンによって融資を受ける場合には、融資先にも諸費用が、かかります。
融資先にとって、ローン=商品なのです。
諸条件で金額が異なるので、確認が必要です。
■かかる費用の例として
・売買契約書印紙税
・適合証明書の交付手数料(フラット35申込み時)
・ローン事務手数料
・抵当権設定登記の登録免許税
・司法書士報酬
・保証料、保証会社事務取扱手数料
・団体信用生命保険料
・火災保険料
などがあります。
Kブランドハウスでは
建物建築に係る金額以外のお客様負担金(ローンに係る費用)や水道加入金・下水道負担金など 実際に生活できるまでのサポートをしていますので、ご安心ください。
「資金計画セミナー」等も随時開催していますので、お気軽にお問い合わせください。
・水道加入金(市町村へ納付)
水道を新しく設置したり、口径を変更した場合に必要となります。
市町村ごと、口径によって金額が異なりますので、確認が必要です。
・下水道分担金(市町村へ納付)
下水道を利用するときに納めます。同一市町村内で「受益者負担金」と呼び名が変わることがありますので、確認が必要です。
・ローン締結に伴う諸費用(ローン締結時に必要)
ローンによって融資を受ける場合には、融資先にも諸費用が、かかります。
融資先にとって、ローン=商品なのです。
諸条件で金額が異なるので、確認が必要です。
■かかる費用の例として
・売買契約書印紙税
・適合証明書の交付手数料(フラット35申込み時)
・ローン事務手数料
・抵当権設定登記の登録免許税
・司法書士報酬
・保証料、保証会社事務取扱手数料
・団体信用生命保険料
・火災保険料
などがあります。
Kブランドハウスでは
建物建築に係る金額以外のお客様負担金(ローンに係る費用)や水道加入金・下水道負担金など 実際に生活できるまでのサポートをしていますので、ご安心ください。
「資金計画セミナー」等も随時開催していますので、お気軽にお問い合わせください。